Жилстройзаказчик
 
Горячая линия: (8202) 520-570, 544-800, 520-527
Контактная информация
  • ЖК «Макаринская Роща»

    ЖК «Макаринская Роща»

    Комплекс жилых домов переменной этажности, расположенный на пересечении ул.Первомайская – ул.Суворова

    Выбор квартир
<
>
Начало строительства – июнь 2016 года, ввод в эксплуатацию по проекту - первый квартал 2018 года.
Проектируемый объект представляет собой односекционный жилой дом с техподпольем и теплым чердаком.
В здании запроектировано 144 квартиры, из которых 64 однокомнатных, 64 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Принятая компоновка квартир обеспечивает нормативную инсоляцию жилых помещений согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
Фасады выполняются из лицевого силикатного кирпича. Кровля плоская, защищена парапетом, на кровле устанавливается металлическое ограждение.
Окна, балконные двери – из ПВХ-профилей одинарной конструкции с двухкамерным стеклопакетом. Ограждения лоджий и балконов выполняются из лицевого силикатного кирпича, остекление - из ПВХ-профилей.
В отделке жилых помещений применяются: для пола – ламинат, для стен – обои, для потолков – водоэмульсионная краска, натяжные потолки. В санузлах и ванных комнатах полы и стены облицовываются керамической плиткой. Стены и потолки помещений общего пользования (лестничные клетки, лифтовые холлы) окрашиваются водоэмульсионной краской, полы облицовываются керамической плиткой, лестничные марши – без отделки.

В рамках благоустройства придомовой территории предусматривается устройство площадок: для игр детей площадью 343 м2, для отдыха взрослого населения – 45 м2, для хозяйственных целей – 140 м2, для временной парковки автотранспорта – 34 машино-места для жителей домов и 2 гостевых машино-места. 4 машино-места из проектируемых 36 машино-мест выделены для парковки автотранспорта инвалидов.

Площадка для занятий физкультурой и недостающие машино-места для парковки автотранспорта размещаются на территории жилых домов следующих этапов строительства.

Нормативные площади площадок благоустройства для жилого дома согласно нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Череповец» составляют: для игр детей 168 м2, для отдыха взрослого населения – 24 м2, для занятий физкультурой – 480 м2, для хозяйственных целей – 72 м2, для парковки автотранспорта – 36 машино-мест. Расчетное количество проживающих в жилом доме принято 240 человек исходя из формулы заселения квартиры для массового уровня комфорта жилья (количество комнат равно количеству членов семьи).

Площадка для игр детей имеет набивное покрытие, площадки оборудуются малыми архитектурными формами. Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется путем посадки деревьев, кустарника и устройства газонов.


Жилой дом представляет собой односекционное кирпичное здание прямоугольной конфигурации в плане с размерами в крайних осях 22,64х29,10 м. Количество этажей – 16, этажность - 16. Здание бескаркасное с продольными и поперечными несущими стенами. В здании запроектировано техподполье, отметка пола -2,200, высота помещений в свету 1,8 м (не учитывается при определении этажности и количества этажей). Все надземные этажи используются под жилые помещения. В здании запроектирована лестничная клетка типа Н1 с сообщением этажей через воздушную зону. Незадымляемость переходов через наружную воздушную зону обеспечивается конструктивными и объемно-планировочными решениями в соответствии с п. 4.4.9 СП 1.13130.2009 и п. 8.3 СП 7.13130.2013. В здании предусмотрены два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг со скоростью передвижения 1,0 м/с, высота подъема лифтов – до 16 этажа включительно. Шахты лифтов кирпичные, не примыкают к жилым помещениям. В каждой квартире имеется лоджия или балкон, использующиеся в качестве аварийного выхода, для чего лоджии (балконы) предусмотрены с глухим простенком не менее 1,2 м от торца лоджии (балкона) или с глухим простенком не менее 1,6 м между проемами, выходящими на лоджию (балкон). В доме запроектирован теплый чердак.
13.11.2017_9:34:13_Разрешение на строительство (Первомайская,2, второй этап (продление).pdf
13.11.2017
07.11.2017 11:20:12_разрешение на строительство (Первомайская).pdf
07.11.2017 11:20:12
07.11.2017 11.20.12_Изменения в проектную декларацию 01.11.17 (Первомайская).pdf
07.11.2017 11.20.12
07.11.2017 11.20.12_Изменения в проектную декларацию 31.10.17 (Первомайская).pdf
07.11.2017 11.20.12
02.08.2017 17:24:43_Изменения в проектную декларацию от 31.07.17.pdf
02.08.2017 17:24:43
01.06.2017 22:30:41_аудиторское заключение 2016.pdf
01.06.2017 22:30:41
18.04.2017 22:30:41_проект договора долевого участия.doc
18.04.2017 22:30:41
10.04.2017 11:13:57_Изменения 07.04.17.pdf
10.04.2017 11:13:57
03.04.2017 12:00:00_Изменения в проектную декларацию от 31.03.17.pdf
03.04.2017 12:00:00
30.03.2017 13:12:34_разрешение на строительство Первомайская, 2 этап.pdf
30.03.2017 13:12:34
25.03.2017 22:30:41_изменения в заключение экс пертизы от 22.03.2017.pdf
25.03.2017 22:30:41
18.03.2017 22:30:41_Изменения в проектную декларацию от 15.03.2017.pdf
18.03.2017 22:30:41
24.02.2017 12:28:14_Изменения в проектную декларацию от 21.02.2017.pdf
24.02.2017 12:28:14
23.02.2017 22:30:42_Раахе,66.pdf
23.02.2017 22:30:42
23.02.2017 12:28:12_Изменения в проектную декларацию от 20.02.2017.pdf
23.02.2017 12:28:12
05.02.2017 22:30:41_Изменения в проектную декларацию от 02.02.2017.pdf
05.02.2017 22:30:41
01.01.2017 22:30:41_Изменения в проектную декларацию от 28.12.2016.pdf
01.01.2017 22:30:41
01.01.2017 22:30:41_Изменения в проектную декларацию от 29.12.2016.pdf
01.01.2017 22:30:41
01.01.2017 22:30:41_К.Белова, д.46.pdf
01.01.2017 22:30:41
25.12.2016 22:30:42_Раахе, 52.pdf
25.12.2016 22:30:42
25.12.2016 22:30:41_Изменения в проектную декларацию от 22.12.2016.pdf
25.12.2016 22:30:41
18.11.2016 22:30:41_Изменения в проектную декларацию от 15.11.2016.pdf
18.11.2016 22:30:41
23.10.2016 22:30:41_Изменения в проектную декларацию от 20.10.2016.pdf
23.10.2016 22:30:41
27.06.2016 22:30:41_договор страхования.pdf
27.06.2016 22:30:41
27.06.2016 22:30:41_Изменения в проектную декларацию от 24.06.2016.pdf
27.06.2016 22:30:41
07.06.2016 22:30:41_Изменения в проектную декларацию от 04.06.2016.pdf
07.06.2016 22:30:41
06.06.2016 22:30:41_Проектная декларация от 03.06.2016.pdf
06.06.2016 22:30:41
06.06.2016 22:30:41_Годовикова,5.pdf
06.06.2016 22:30:41
04.06.2016 22:30:41_Изменения в проектную декларацию от 01.07.2016.pdf
04.06.2016 22:30:41
28.05.2016 22:30:41_изменения в заключение экспертизы от 25.05.16.pdf
28.05.2016 22:30:41
28.05.2016 22:30:41_изменения в заключение экспертизы №2.pdf
28.05.2016 22:30:41
15.05.2016 22:30:41_разрешение на строительство.pdf
15.05.2016 22:30:41
07.05.2016 22:30:41_заключение экспертизы.pdf
07.05.2016 22:30:41
24.03.2016 22:30:41_аудиторское заключение 2015.pdf
24.03.2016 22:30:41
18.02.2016 22:30:42_К.Белова, д.46А.pdf
18.02.2016 22:30:42
07.02.2016 22:30:42_Рыбинская,6 I очередь.pdf
07.02.2016 22:30:42
07.02.2016 22:30:42_Рыбинская,6 III очередь (секция А).pdf
07.02.2016 22:30:42
01.01.2016 22:30:41_Годовикова,7.pdf
01.01.2016 22:30:41
25.12.2015 22:30:42_Рыбинская,6 II очередь.pdf
25.12.2015 22:30:42
01.07.2015 22:30:41_Ленинградская, 21.pdf
01.07.2015 22:30:41
27.06.2015 22:30:41_Годовикова,9.pdf
27.06.2015 22:30:41
27.02.2015 22:30:42_свидетельство о праве собственности на земельный участок.pdf
27.02.2015 22:30:42
21.12.2014 22:30:41_Годовикова,11.pdf
21.12.2014 22:30:41
01.12.2014 22:30:42_Монтклер, 18.pdf
01.12.2014 22:30:42
20.06.2014 22:30:41_Ленинградская, 25.pdf
20.06.2014 22:30:41
14.12.2013 22:30:41_Ленинградская, 23.pdf
14.12.2013 22:30:41

Ход строительства

17 Августа 2017
17 Августа 2017
17 Августа 2017
17 Августа 2017
17 Августа 2017
6 Мая 2017
6 Мая 2017
14 Марта 2017
14 Марта 2017
14 Марта 2017
7 Февраля 2017
7 Февраля 2017
7 Февраля 2017
7 Февраля 2017
7 Февраля 2017
7 Февраля 2017
26 Декабря 2016
26 Декабря 2016
26 Декабря 2016
26 Декабря 2016
4 Октября 2016
4 Октября 2016
4 Октября 2016
14 Июня 2016
14 Июня 2016
14 Июня 2016