Жилстройзаказчик
 
Горячая линия: (8202) 520-570, 544-800, 520-527
Контактная информация
  • ЖК «Макаринская Роща»

    ЖК «Макаринская Роща»

    Комплекс жилых домов переменной этажности, расположенный на пересечении ул.Первомайская – ул.Суворова

    Выбор квартир
<
>
Начало строительства – июнь 2016 года, ввод в эксплуатацию по проекту - первый квартал 2018 года.
Проектируемый объект представляет собой односекционный жилой дом с техподпольем и теплым чердаком.
В здании запроектировано 144 квартиры, из которых 64 однокомнатных, 64 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Принятая компоновка квартир обеспечивает нормативную инсоляцию жилых помещений согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.
Фасады выполняются из лицевого силикатного кирпича. Кровля плоская, защищена парапетом, на кровле устанавливается металлическое ограждение.
Окна, балконные двери – из ПВХ-профилей одинарной конструкции с двухкамерным стеклопакетом. Ограждения лоджий и балконов выполняются из лицевого силикатного кирпича, остекление - из ПВХ-профилей.
В отделке жилых помещений применяются: для пола – ламинат, для стен – обои, для потолков – водоэмульсионная краска, натяжные потолки. В санузлах и ванных комнатах полы и стены облицовываются керамической плиткой. Стены и потолки помещений общего пользования (лестничные клетки, лифтовые холлы) окрашиваются водоэмульсионной краской, полы облицовываются керамической плиткой, лестничные марши – без отделки.

В рамках благоустройства придомовой территории предусматривается устройство площадок: для игр детей площадью 343 м2, для отдыха взрослого населения – 45 м2, для хозяйственных целей – 140 м2, для временной парковки автотранспорта – 34 машино-места для жителей домов и 2 гостевых машино-места. 4 машино-места из проектируемых 36 машино-мест выделены для парковки автотранспорта инвалидов.

Площадка для занятий физкультурой и недостающие машино-места для парковки автотранспорта размещаются на территории жилых домов следующих этапов строительства.

Нормативные площади площадок благоустройства для жилого дома согласно нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Череповец» составляют: для игр детей 168 м2, для отдыха взрослого населения – 24 м2, для занятий физкультурой – 480 м2, для хозяйственных целей – 72 м2, для парковки автотранспорта – 36 машино-мест. Расчетное количество проживающих в жилом доме принято 240 человек исходя из формулы заселения квартиры для массового уровня комфорта жилья (количество комнат равно количеству членов семьи).

Площадка для игр детей имеет набивное покрытие, площадки оборудуются малыми архитектурными формами. Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется путем посадки деревьев, кустарника и устройства газонов.


Жилой дом представляет собой односекционное кирпичное здание прямоугольной конфигурации в плане с размерами в крайних осях 22,64х29,10 м. Количество этажей – 16, этажность - 16. Здание бескаркасное с продольными и поперечными несущими стенами. В здании запроектировано техподполье, отметка пола -2,200, высота помещений в свету 1,8 м (не учитывается при определении этажности и количества этажей). Все надземные этажи используются под жилые помещения. В здании запроектирована лестничная клетка типа Н1 с сообщением этажей через воздушную зону. Незадымляемость переходов через наружную воздушную зону обеспечивается конструктивными и объемно-планировочными решениями в соответствии с п. 4.4.9 СП 1.13130.2009 и п. 8.3 СП 7.13130.2013. В здании предусмотрены два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг со скоростью передвижения 1,0 м/с, высота подъема лифтов – до 16 этажа включительно. Шахты лифтов кирпичные, не примыкают к жилым помещениям. В каждой квартире имеется лоджия или балкон, использующиеся в качестве аварийного выхода, для чего лоджии (балконы) предусмотрены с глухим простенком не менее 1,2 м от торца лоджии (балкона) или с глухим простенком не менее 1,6 м между проемами, выходящими на лоджию (балкон). В доме запроектирован теплый чердак.
заключение экспертизы.pdf изменения в заключение экс пертизы от 22.03.2017.pdf Годовикова,11.pdf Годовикова,5.pdf Годовикова,7.pdf Годовикова,9.pdf Ленинградская, 21.pdf Ленинградская, 23.pdf Ленинградская, 25.pdf К.Белова, д.46.pdf К.Белова, д.46А.pdf Монтклер, 18.pdf Раахе, 52.pdf Раахе,66.pdf Рыбинская,6 I очередь.pdf Рыбинская,6 II очередь.pdf Рыбинская,6 III очередь (секция А).pdf свидетельство о праве собственности на земельный участок.pdf аудиторское заключение 2015.pdf аудиторское заключение 2016.pdf договор страхования.pdf изменения в заключение экспертизы от 25.05.16.pdf изменения в заключение экспертизы №2.pdf проект договора долевого участия.doc Изменения в проектную декларацию от 01.07.2016.pdf Изменения в проектную декларацию от 02.02.2017.pdf Изменения в проектную декларацию от 04.06.2016.pdf Изменения в проектную декларацию от 15.03.2017.pdf Изменения в проектную декларацию от 15.11.2016.pdf Изменения в проектную декларацию от 20.02.2017.pdf Изменения в проектную декларацию от 20.10.2016.pdf Изменения в проектную декларацию от 21.02.2017.pdf Изменения в проектную декларацию от 22.12.2016.pdf Изменения в проектную декларацию от 24.06.2016.pdf Изменения в проектную декларацию от 28.12.2016.pdf Изменения в проектную декларацию от 29.12.2016.pdf Изменения в проектную декларацию от 31.03.17.pdf Изменения в проектную декларацию от 31.07.17.pdf Проектная декларация от 03.06.2016.pdf разрешение на строительство.pdf Изменения 07.04.17.pdf разрешение на строительство Первомайская, 2 этап.pdf

Ход строительства

31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017
31 Августа 2017