Документы
застройщика +7 (8202) 520-570 +7 (8202) 520-527
Главная> Проекты > ЖК «Макаринская Роща»

ЖК «Макаринская Роща»

Строится Заягорбский
По параметрам На 3D плане

Расположение и инфраструктура

Ход строительства

ЖК «Макаринская Роща»
Строится 08.02.2023
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 16.01.2023
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 07.12.2022
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 03.11.2022
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 28.09.2022
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 28.09.2022
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 01.09.2022
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 27.07.2022
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 29.06.2022
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 06.05.2022
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 29.03.2022
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 16.06.2021
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 03.03.2021
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 12.11.2020
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 12.11.2020
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 28.08.2020
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 28.08.2020
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 28.08.2020
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 28.08.2020
ЖК «Макаринская Роща»
Строится 28.08.2020
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится
ЖК «Макаринская Роща»
Строится

Отделка, фотографии

Индивидуальные планировки

О проекте

Начало строительства – июнь 2016 года, ввод в эксплуатацию по проекту - первый квартал 2018 года.
Проектируемый объект представляет собой односекционный жилой дом с техподпольем и теплым чердаком.
В здании запроектировано 144 квартиры, из которых 64 однокомнатных, 64 двухкомнатных и 16 трехкомнатных. Принятая компоновка квартир обеспечивает нормативную инсоляцию жилых помещений согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01.

Фасады выполняются из лицевого силикатного кирпича. Кровля плоская, защищена парапетом, на кровле устанавливается металлическое ограждение.

Окна, балконные двери – из ПВХ-профилей одинарной конструкции с двухкамерным стеклопакетом. Ограждения лоджий и балконов выполняются из лицевого силикатного кирпича, остекление - из ПВХ-профилей.

В отделке жилых помещений применяются: для пола – ламинат, для стен – обои, для потолков – натяжные потолки. В санузлах и ванных комнатах полы и стены облицовываются керамической плиткой. Стены и потолки помещений общего пользования (лестничные клетки, лифтовые холлы) окрашиваются водоэмульсионной краской, полы облицовываются керамической плиткой, лестничные марши – без отделки.

В рамках благоустройства придомовой территории предусматривается устройство площадок: для игр детей площадью 343 м2, для отдыха взрослого населения – 45 м2, для хозяйственных целей – 140 м2, для временной парковки автотранспорта – 34 машино-места для жителей домов и 2 гостевых машино-места. 4 машино-места из проектируемых 36 машино-мест выделены для парковки автотранспорта инвалидов.

Площадка для занятий физкультурой и недостающие машино-места для парковки автотранспорта размещаются на территории жилых домов следующих этапов строительства.

Нормативные площади площадок благоустройства для жилого дома согласно нормативам градостроительного проектирования муниципального образования «Город Череповец» составляют: для игр детей 168 м2, для отдыха взрослого населения – 24 м2, для занятий физкультурой – 480 м2, для хозяйственных целей – 72 м2, для парковки автотранспорта – 36 машино-мест. Расчетное количество проживающих в жилом доме принято 240 человек исходя из формулы заселения квартиры для массового уровня комфорта жилья (количество комнат равно количеству членов семьи).

Площадка для игр детей имеет набивное покрытие, площадки оборудуются малыми архитектурными формами. Свободная от застройки и покрытий территория озеленяется путем посадки деревьев, кустарника и устройства газонов.

Жилой дом представляет собой односекционное кирпичное здание прямоугольной конфигурации в плане с размерами в крайних осях 22,64х29,10 м. Количество этажей – 16, этажность - 16. Здание бескаркасное с продольными и поперечными несущими стенами. В здании запроектировано техподполье, отметка пола -2,200, высота помещений в свету 1,8 м (не учитывается при определении этажности и количества этажей). Все надземные этажи используются под жилые помещения. В здании запроектирована лестничная клетка типа Н1 с сообщением этажей через воздушную зону. Незадымляемость переходов через наружную воздушную зону обеспечивается конструктивными и объемно-планировочными решениями в соответствии с п. 4.4.9 СП 1.13130.2009 и п. 8.3 СП 7.13130.2013. В здании предусмотрены два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг и 1000 кг со скоростью передвижения 1,0 м/с, высота подъема лифтов – до 16 этажа включительно. Шахты лифтов кирпичные, не примыкают к жилым помещениям. В каждой квартире имеется лоджия или балкон, использующиеся в качестве аварийного выхода, для чего лоджии (балконы) предусмотрены с глухим простенком не менее 1,2 м от торца лоджии (балкона) или с глухим простенком не менее 1,6 м между проемами, выходящими на лоджию (балкон). В доме запроектирован теплый чердак.

Перечень дополнительных опций, предлагаемых Застройщиком:

  1. Создание проекта индивидуальной перепланировки (в т.ч. объединение 2-х и более квартир): архитектурное решение + ЭОМ (система внутреннего электроосвещения и силового оборудования).
  2. Установка двухкамерного стеклопакета на лоджии без утепления.
  3. Утепление лоджии в полном комплексе мероприятий: устройство теплого пола (электрический нагревательный мат) с облицовкой керамической плиткой, установка электронного терморегулятора, обшивка влагостойким гипсокартоном, обработка пеноплексом, установка двухкамерного стеклопакета, организация розеток и выводов под осветительные приборы с учетом пожеланий клиента.
  4. Монтаж/демонтаж подоконных простенков с последующей установкой оконно-дверного блока с остеклением на всю высоту (двустворчатый или одностворчатый, с горизонтальным импостом) для выхода на лоджию.
  5. Установка улучшенной двери с внутренней панелью МДФ (цвет и рисунок на выбор).
  6. Установка улучшенной двери с зеркалом на всю высоту полотна (рисунок на выбор).
  7. Локальная замена ламината на плитку.
  8. Изготовление и установка москитных сеток.
  9. Установка улучшенного полотенцесушителя.
  10. Установка водонагревателя THERMEX MK  - 30 V, 50 V, 80 V на выбор.
  11. Сборка и монтаж душевой кабины.
  12. Устройство скрытых гардин в натяжном потолке - прямой стык, угловой стык, эркер.
  13. Подготовка закладных платформ для установки точечных светильников.
ЖК «Dream House» секция В ЖК «Макаринская Роща» ЖК «Трио», 2 этап Студии Однокомнатные Двухкомнатные Трехкомнатные Четырехкомнатные Готовые квартиры С отделкой